В вопросе ипотеки существует такой аспект, как мораторий на досрочное погашение (полное или частичное). Эта информация оговаривается заранее и прописывается в кредитном соглашении.

Если клиент решает погасить кредит раньше срока, нужно убедиться, что срок моратория истек. Что же это за понятие? При заключении договора банк обозначает отрезок, в течение которого клиент не может досрочно погасить кредит.

Срок этот может разнится от полугода до 5 лет. Таким образом, риски банка по недополучению прибыли минимизируются, ведь выдавая кредит, банк рассчитывает на стабильную ежемесячную прибыль в виде процентов.

Некоторые банки досрочное погашение допускают, но при этом взымают штрафы (2-4% от оставшейся суммы).